DVŮR MĚLNICKÁ
BENEFITY
DVŮR MĚLNICKÁ
O projektu
Projekt Dvůr Mělnická je citlivě zasazen svou hmotou a výškou do existující zástavby nedaleko centrální části města Stará Boleslav – Mariánského náměstí.
Na jedné straně klasicistní přístup kultivovaného tvarosloví a povrchů objektu je doplněn na straně druhé o nositele soudobého pojetí designu projektu - pavlač a schodiště. Ze strany ulice Mělnická objekt sleduje uliční čáru a vyplňuje v celé své šíři prostor mezi stávající zástavbou. Tím vizuálně dokresluje linii ulice Mělnická ústící na Mariánské náměstí. Na první pohled objekt působí venkovským charakterem – stopa půdorysu tvaru písmene „U“, sedlová střecha s pálenými francouzskými taškami, bezprostřední blízkost zeleně a příjemné měřítko rozměrů objektu vzbuzuje pocit příjemného, klidného a útulného útočiště – domova.
Na dvou podlažích náš projekt nabízí celkem 18 bytových jednotek. Jsou navrženy v nejoptimálnější orientaci na východ, západ a jih. Téměř všechny byty poskytují exkluzivitu předzahrádek, teras nebo balkonů. Jejich dispozice jsou rozmanité a vyberete si z celé škály velikostí a to od 2+kk až po 3+kk. Zelený dvůr s možností posezení, aktivního nebo pasivního odpočinku na ploše soukromého atria, který je přístupný vlastníkům jednotek, ocení všechny věkové kategorie. Dvůr Mělnická také počítá se zajištěním dostatečného počtu parkovacích míst na ploše soukromého parkoviště, a tedy i pohodlné užívání motorových vozidel. Projekt bude dokončen v energetické třídě C.
Prozkoumejte okolí
Dopravní spojení
Město Brandýs nad Labem-Stará Boleslav je dobře napojené jak na silniční, tak na vlakovou dopravu. Díky autobusovým linkám 375 a 367 je cesta do Prahy veřejnou dopravou snadná a poměrně rychlá. Linka 375 vás odveze na metro C do Letňan za 31 minut. Druhá autobusová linka 367 vás odveze na metro B na Černý most za pouhých 29 minut.
Do Prahy je snadné se dostat i osobním automobilem, jelikož je město napojeno na dálnici D10 a v Praze na Černém mostě jste zhruba za 15 minut. Díky novým garážím s parkovištěm P+R a napojením na stanici metra B, je zde jednoduché auto zaparkovat a do centra Prahy pokračovat pomocí MHD.
DVŮR MĚLNICKÁ
Okolí projektu / Kde nás najdete
Okolí projektu Dvůr Mělnická nabízí díky svému umístění kousek od centra Staré Boleslavi širokou občanskou vybavenost. Na Mariánském náměstí, které se nachází na skok od našeho projektu můžete najít příjemné kavárny a také několik restaurací. Na tomto náměstí sídlí i Městský úřad Brandýs nad Labem – Stará Boleslav.
Nedaleko od projektu je možno nalézt základní a mateřskou školu či dětské hřiště. Brandýs nad Labem pak disponuje i gymnáziem. V okolí se mimo jiného nachází spousta lékáren, ordinací a v blízké vzdálenosti od projektu je i Nemocnice Brandýs nad Labem. Najdete zde také mnoho různých obchodů - od potravin přes drogerii až po ochdod s rybářskými potřebami - každý si zde tedy může vybrat to své. Bonusem jsou pak i velké supermarkety v okolí jako například Tesco nebo Kaufland.
Město Brandýs nad Labem-Stará Boleslav nabízí bezesporu i širokou škálu kurturního a sportovního vyžití. Brandýs nad Labem láká své obyvatele, ale i návštěvníky svým proslulým zámkem nebo rekonstruovaným kostelem Nanebevzetí Panny Marie nacházejícího se kousek od našeho projektu, který je balzámem pro oko i pro duši. Samozřemostí je kino a mnoho kulturních akcí pořádaných městem nebo občankou společností. Pro sportovní vyžití zde můžete navštívit několik posiloven, golfové hřiště, slalomový kanál či spoustu dalších sportovních příležitostí. Město je také spojeno s jedním z nejúspěšnějších sportovců v naší historii - Emilem Zátopkem, na jehož běžeckých tratích se můžete zapotit při běhu i vy.
VÝHODY
Příroda
Dvůr Mělnická se nachází kousek od Proboštského jezera, kde je v letních měsících otevřená pláž, a kromě koupání zde člověk může vyzkoušet různé vodní sporty jako například vodní lyže. Pro vyčištění hlavy a odpočinek můžete zajít do lesoparku Ostrůvek, který se nachází na jednom z ostrůvků na řece Labe mezi Brandýsem a Starou Boleslaví a když vás odpočinek přestane bavit, je zde možné si také zahrát i disk golf.
Pokud preferujete aktivní odpočinek můžete se projet na kole nebo se jít projit na Polabskou sdílenou stezku, která vede kolem řeky Labe přes Záryby a Kostelec, kde pouze přejedete přes most na druhý břeh až do Mělníka.
DVŮR MĚLNICKÁ
Historie
Nový rezidenční projekt Dvůr Mělnická se nachází kousek od místa, kde se utvářely dějiny Českého národa. Stará Boleslav je již dlouho spojena s českou státností kvůli vraždě knížete Václava z rodu Přemyslovců, která se zde v roce 935 odehrála. Kromě vraždy svatého Václava, hlavního patrona českého národa, je toto místo spojeno s naší historií díky Palladiu země české, neboli ochrannému obrazu české země, který se nachází v kostele Nanebevzetí Panny Marie v Staré Boleslavi, jen 200m od projektu Dvůr Mělnická.
Město Brandýs nad Labem-Stará Boleslav je svým způsobem důležité pro Evropské dějiny jako takové. Například v roce 1813 se na zámku ve městě sešli císař František I, pruský král Vilém III. a ruský car Alexandr I. a spolu s těmito třemi panovníky zde byl pak také vrchní velitel proti-napoleonských koaličních armád kníže Karel Schwarzenberg. Všichni čtyři se zde sešli, aby společně připravili úder proti Evropou postupujícímu Napoleonovi.
Ve 20. století bylo pro obě města důležitou událostí spojení měst do jednoho správního celku v roce 1960. Obyvatelé obou měst nechtěli novému městu dát nový název, a tak vzniklo město s nejdelším obecním názvem v České republice Brandýs nad Labem-Stará Boleslav.
DVŮR MĚLNICKÁ
VÝBĚR podlaží
DVŮR MĚLNICKÁ
Nabídka bytů
Cena bytu obsahuje cenu za terasu/balkon stejně jako platnou sazbu DPH. Některé byty se prodávájí i s přiřazeným sklepem. Cena bytu je platná při využití splátkového kalendáře 15/45/25/15. Nabízíme i možnost jiného způsobu úhrady než standardním platebním kalendářem (např. 10/-/90), pak je kupní cena s klientem dohodnuta individuálně. Uvedené ceny nezahrnují parkovací stání a k vybraným bytům je nutné připočíst jejich cenu, pokud jsou k dispozici.
"Údaj Plocha místností znamená plochu všech místností bez svislých konstrukcí, tzn. plochu podlahy mezi stěnami všech místností bytové jednotky."
"Údaj Podlahová plocha znamená podlahovou plochu ve smyslu §2 a §3 nařízení vlády č. 366/2013 Sb. – byt je ohraničen vnitřními povrchy obvodových stěn."
- Označení
- Popis
- Plocha v m2
- Balkon v m2
- Zahrada v m2
- Cena s DPH
- Akční cena s DPH*
- Status
- 1.5
- ateliér 2+kk
- 51,20
- -
- -
6 415 283 Kč- 6 109 793 Kč
- Volný
- 1.6
- ateliér 2+kk
- 52,80
- -
- -
6 598 758 Kč- 6 284 531 Kč
- Volný
- 1.7
- ateliér 2+kk
- 60,00
- -
- 16,17
6 885 704 Kč- 6 557 813 Kč
- Volný
- 1.8
- ateliér 2+kk
- 51,70
- -
- 18,53
6 088 681 Kč- 5 798 744 Kč
- Volný
- 2.1
- byt 3+kk +sklep 5
- 68,20
- -
- -
7 794 763 Kč- 7 423 584 Kč
- Volný
- 2.4
- byt 2+kk +sklep 1
- 44,90
- -
- -
-- -
- Rezervovaný
- 2.5
- byt 3+kk +sklep 2
- 66,70
- 10,49
- -
8 120 442 Kč- 7 733 754 Kč
- Volný
- 2.6
- byt 3+kk +sklep 3
- 67,10
- 10,76
- -
-- -
- Rezervovaný
- 2.9
- byt 2+kk +sklep 4
- 44,90
- -
- -
5 275 852 Kč- 5 024 621 Kč
- Volný
- Označení
- Popis
- Plocha v m2
- Balkon v m2
- Zahrada v m2
- Cena s DPH
- Akční cena s DPH*
- Status
- 1.1
- 76,00
- -
- 24,21
-- 7 848 200 Kč
- Rezervovaný
- 1.3
- 45,90
- -
- 24,56
-- 5 664 176 Kč
- Rezervovaný
- 1.9
- 45,90
- -
- 18,96
-- 5 195 259 Kč
- Rezervovaný
- 2.4
- 44,90
- -
- -
-- 5 045 021 Kč
- Rezervovaný
- 2.6
- 67,10
- 10,76
- -
-- 7 770 264 Kč
- Rezervovaný
Nabídka parkovacích stání
K bytům / apartmánům je nutné připočíst cenu za parkovací stání. Cena je uváděna včetně DPH.
DVŮR MĚLNICKÁ
Exteriér
DVŮR MĚLNICKÁ
Interiér
DVŮR MĚLNICKÁ
Okolí projektu
DVŮR MĚLNICKÁ
Design manuálstandard bytu
Design manuál
- Standardní provedení bytů / ateliérů
- Plovoucí podlaha
- Interierové dveře
- Koupelna
- Ostatní zařízení bytů / ateliérů
- Vizualizace interiérů
DVŮR MĚLNICKÁ
Financování
Svůj nový byt můžete zaplatit:
- Platba v hotovosti
- Financováním přes hypoteční úvěr
- Kombinací výše uvedených možností
- Možnost úhrady kupní ceny v EUR za výhodných podmínek
Splátkový kalendář:
15% - 45% - 25% - 15%
- splátka ve výši 15% z kupní ceny včetně DPH do 10 dnů od uzavření smlouvy o smlouvě budoucí kupní
- splátka ve výši 45% z kupní ceny včetně DPH po po dokončení hrubé stavby domu ohraničení jednotek, zajištění stavby proti povětrnostním vlivům a zápisu rozestavěné stavby včetně souvisejícího v katastru nemovitostí
- splátka ve výši 25% z kupní ceny včetně DPH po uzavření hrubé stavby domu po dokončení střešního pláště, , dokončení rozvodů TZB a silnoproudu, dokončení vnitřních omítek a hrubých podlah
- splátka ve výši 15% z kupní ceny včetně DPH po nabytí právní moci kolaudační souhlas/rozhodnutí k užívání domu k užívání domu
10% - 0% - 0% - 90%
V tomto případě je kupní cena sjednávaná individuálně.
V případě, že uvažujete o využití hypotečního úvěru pro financování, připravili jsme pro Vás za těch nejvýhodnějších podmínek bezplatnou exkluzivní službu HYPOASISTENT.
HYPOASISTENT Vám pomůže s výběrem produktu (porovnání sazeb, investiční hypotéky, hypotéky pro podnikatele, 90% hypotéky, aj.), poradí s výběrem typu úrokové sazby a pomůže s přípravou všech dokumentů. Zajistí také odhad kupované nemovitosti a komunikaci s katastrem a bankou. Nabídku všech bank u nás naleznete pod jednou střechou a můžete využít speciální balíčky zvýhodněných podmínek pro klienty projektu:
- snížená úroková sazba
- bez poplatku za zpracování hypotéky
- možnost mimořádných splátek hypotéky
- zpracování odhadu kupované nemovitosti zdarma
K rychlému orientačnímu výpočtu Vám pomůže hypoteční kalkulačka. Obraťte se na nás, diskrétně Vám poradíme a připravíme kalkulace možných variant Vaší hypotéky.
Hypoteční kalkulačka
Veškerou administrativu vyřešíme bezplatně za našeho klienta sami prostřednictvím hypotečních poradců společnosti Hypoasistent s.r.o.
* Uvedené měsíční splátky platí při financování zvýhodněnou hypotékou s úrokovou sazbou 5,19 % p.a. při fixaci úrokové sazby 3 až 5 let s minimální úhradou vlastních zdrojů ve výši 10% z kupní ceny a zároveň do 90% odhadní ceny nemovitosti. Uvedená úroková sazba je časově omezena a platí do odvolání ze strany VI Group CZ, s.r.o.
About Us
Developer
VI Group CZ, s.r.o. byla založena v roce 2015 a je pobočkou rychle expandující VI GROUP, spol. s r.o. Ta patří mezi lídry projektových a developerských společností na slovenském trhu. Firmu založili architekti v roce 2005 a zastřešuje široké portfolio aktivit.
Hlavní linii tvoří developerské projekty převážně rezidenčních novostaveb. Společnost realizuje cenově dostupné a kvalitní bydlení v prakticky řešených a designově nápaditých objektech. Projekty jsou navrhované pro co nejširší okruh klientů tak, aby byly na trhu nejen úspěšné, ale především aby majitelé jednotlivých prostorů byli spokojeni a mohli dále šířit svou dobrou zkušenost.
VI GROUP, spol. s r.o., poskytuje zákazníkům komplexní zpracování předprojektové a projektové dokumentace staveb a dokumentace územního plánování. Práce architektů je provázána s inženýrskou činností při projednávání projektů se správci inženýrských sítí, jakož i s orgány státní správy a samosprávy. V tomto procesu zabezpečuje jednotlivé etapy projektové dokumentace od dokumentace pro územní plánování, až po podklady pro kolaudační rozhodnutí.
Důležitou činností společnosti je také vyhledávání zajímavých investičních příležitostí. Jde zejména o investice do nemovitostí určených na různé formy výstavby, prioritně však o rezidenční bytovou výstavbu.
Hledáte ideální bydlení?
Zastavte se u nás a probereme možnosti